世田谷区 Ｙ様邸外壁・屋根施工事例（2016年11月 5日 完工）
中古物件のリノベーション塗装で新居に引っ越し！
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1. 世田谷区Y様邸・外壁塗装工事の概要
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CONTENT 目次 |
1-1.建物概要
| 築年数 16年 | 塗替え履歴 不明（今のお施主様になってからは初） |
| 建物種別 木造 モルタル 2.5階建て | 既存外壁柄 リシン |
1-2.工期
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工事日程 2016年10月7日～10月24日 |
工事期間 25日（休工日含む） |
1-3.外壁塗装工事概要
| 足場工事 164㎡（クサビ式足場） | 高圧洗浄 エンジン式150㎏圧 |
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外壁塗装 ＳＫ化研：アートフレッシュ（ＳＲ133） 雨樋塗装 日本ペイント：ファインウレタンU-100 （調色） |
屋根塗装 ＳＫ化研：クールタイト（ＣＬＲ106） （ヒサシ 基礎水切 等含む） |
1-4その他工事概要
ツタ撤去工事2. 工事のきっかけ（Y様と花まるリフォームとの出会い）
Y様のお家は、今回中古住宅をご購入後にリノベーションを行いご入居される計画です。
外装工事の前に内装工事を終えて、引っ越し後すぐに外装工事が始まりました。
ＹN様邸と花まるリフォームとの出会いはホームページ。
Ｙ様は地元世田谷区で業者を探している中、インターネットで花まるリフォームのホームページを見つけて下さいました。
Ｙ様からは下記お電話からお見積りのご依頼を頂き、後日お見積りにうかがう事になりました。
3. ビフォー・アフター
 世田谷区Ｙ様邸 塗装工事前（ビフォー） |
 世田谷区Ｙ様邸 塗装工事後（アフター） |
4. Ｙ邸の工事のテーマ
4-１.外壁のツタ
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Ｙ様からは「外壁のツタがひどい」とのご相談を頂きました。 Ｙ様はこの物件を購入してまだ日が浅いとのことで、まずはこの問題をクリアしたいとのことでした。 |
 世田谷区Ｙ様邸 塗装工事前（ビフォー） |
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4-2.外壁は【艶消しの風合い】を残したい
 世田谷区Ｙ様邸 塗装工事前（ビフォー） |
Ｙ様からは「外壁のツタがひどい」とのご相談を頂きました。 Ｙ様はこの物件を購入してまだ日が浅いとのことで、まずはこの問題をクリアしたいとのことでした。 |
このリシン吹き付けの上に塗る時に、大抵の業者では一番の特徴である【艶消しの風合い】を消してしまい【艶有り塗料】で塗ってしまいます。
そんなピカピカな壁にせず、今まで通り【艶消しの風合いを残して欲しい】というご要望の場合には、艶消し専用塗料のアートフレッシュ（艶消し）をお勧めしています。
花まるリフォームでは【艶消し】も【艶有り】もどちらも選択が可能うです。
Ｙ様邸では艶消しの風合いを残すアせる塗料アートフレッシュで塗ることになりました。
※アートフレッシュの特徴はこちら→4-3. ツタ撤去の一部はＹ様のご主人様が担当して下さる事になりました
ツタの撤去は、背の届く範囲はＹ様のご主人様が出来るだけして下さる事になりました。 |
下まわりだけでも結構な量のツタになります。 |
4-4. 屋根の様子の確認
北側の屋根にまでツタが来ています。 |
 南側の屋根 |
4-5. エアコン工事
 エアコン工事を同時に行うことになりました。 |
 古いエアコンを撤去して、新しいものを取り付けます。 |
5.工事開始
5-1.足場工事
足場が出来ました |
5-2.高圧洗浄
| ★高圧洗浄とは？ ・エンジンまたは電気式の高圧洗浄機を使った強力な水圧によって外壁・屋根を水洗いする作業のことで、塗装前の下地に付着している汚れやホコリを取り除き、塗装前の下地を綺麗にするために行います。 ・この際、土間や塀、バルコニーやカーポート屋根など塗装を行わない箇所に関しても、主に施工後の見栄えの都合上、洗浄を行う場合もあります。 ・その他詳しい画像や動画はこちら⇒外壁塗装用語集「高圧洗浄」 |
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 外壁を洗浄中。 |
コケがみるみる落ちていきます。 |
ツタ撤去
Ｙ様邸の北側の外壁にはかなりの量のツタが生い茂っているため、当然このままでは外壁塗装が出来ません。 |
施工前の北面の外壁です。 |
施工前の屋根の様子。 |
屋根のツタから撤去を始めます。 |
根がある程度取れたら、細かい部分をバーナーで焼き落とします。 |
 外壁もツタを撤去して、下地を綺麗にします。 |
撤去後の外壁です。 |
外壁下地処理 外壁補修、室外機取付け跡処理
室外機を外壁に取付けていたユニットを撤去します。 |
 撤去が完了、余計なシーリング等も削っています。 |
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屋根塗り（SK化研：マイルドシーラーエポ）
屋根下塗りの様子です。 |
 下塗り後の屋根です。 |
外壁下塗り（SK化研：マイルドシーラーエポ）
屋根下塗りの様子です。 |
 下塗り用の塗料缶です。 |
★サプライズ企画 マイルドシーラーエポ（下地）⇒アートフレッシュ（お絵かき）
| ★サプライズ企画とは？ ・花まるリフォームでは塗り替えの際、外壁にお絵描きを行い記念撮影を行う『無料の外壁お絵かき企画』をご案内しております。
・その他詳しい詳細はこちらです♪⇒サプライズ企画で施工中の外壁にお絵かきができる！？ |
サプライズ企画は駐車スペース内でやることに。 |
 お絵かき開始です！ |
 「上手に描けたね～」 現場の渡邊さんも関心しながら見ていました（＾-＾）v Ｙ様ご夫妻もご満足いただけたようで何よりです！ |
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外壁中塗り・上塗り（SK化研：アートフレッシュ SR*-133）
外壁中塗りの様子です。 |
 1階車庫内中塗りの様子。 |
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外壁上塗りの様子です。 |
車庫内の上塗りの様子です。 |
屋根中塗り・上塗り（SK化研：クールタイト CLR-106）
屋根中塗りの様子です。 |
 屋根の中塗りです。 |
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屋根上塗りの様子です。 |
屋根上塗りの様子です。 |
鉄部塗装（日本ペイント：ハイポンファインデクロ⇒ファインウレタン N-15）
屋根下塗りの様子です。 |
 下塗り用の塗料缶です。 |
防水塗装 ジョリエース
ケレンの様子です。 |
 防水塗装下塗り |
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防水塗装上塗りの様子です。 |
施工後 |
細部塗装（サービス）
サービス塗装 ポスト施工前 |
 サービス塗装 ポスト施工後 |
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塗装後養生を外している所 |
サービス塗装 車庫内灯 |
6. 施工後の各部チェック
 最終チェック 屋根 |
 最終チェック 雨どい |
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7.工事が完成しました！
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足場が取れてスッキリしました |
ツタが生い茂っていた北面もキレイサッパリ！ |
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Ｙ様と完成記念撮影
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Ｙ様から頂いた工事の感想「お客様の声」はこちら
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職人さんは、あいさつもマナーもしっかりしている方たちで、安心して任せることができました。
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8.Y様と共通の施工事例
8-1. Y様と同じ【世田谷区】の施工事例とお客様の声
世田谷区H様邸H様【施工事例】 H様【お客様の声】 |
世田谷区Y様邸Y様【施工事例】 Y様【お客様の声】 |
世田谷区H様邸H様【施工事例】 H様【お客様の声】 |
世田谷区Y様邸施工事例 世田谷区Y様から頂いたお客様の声 |
世田谷区S様邸施工事例 世田谷区S様から頂いたお客様の声 |
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Ｙ様邸と同じ外壁塗料（アートフレッシュ）の施工事例はこちら 9.その他の施工事例とお客様の声はこちらからご確認下さい
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