世田谷区 U様邸 外壁・屋根塗装事例(2015年11月11日 完工)

ハウスメーカーに断られた「ツタの撤去」・・・花まるリフォームならこんなに綺麗に生まれ変わります!

ツタを撤去したら外壁塗装も同時に!


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事例

施工箇所 外壁、屋根、シーリング工事、他
外壁種別 サイディング外壁

使用した塗料

外壁塗装:SK化研 水性セラミシリコン(上段:SR-163 下段:02-50H)
屋根塗装:SK化研 クールタイト(CLR-106)
その他塗装:軒裏/ケンエース(N-90)、破風板・雨樋・窓装飾枠・帯板/ファインウレタン(N-15)

お客様との出会い

U様邸は築20年を過ぎて初めての塗替えとなります。
U様邸のお悩みはなんといっても「ツタの撤去」。

北側と西側の外壁にビッシリとこびりついたツタがあり、中にはほとんど「木」と呼んでもおかしくないくらいに成長した太いツタもあります。

大手ハウスメーカーで建てたU様。
このハウスメーカーに塗り替えを依頼すると、「ツタの撤去はやりません!」と断られてしまったそうです

そこで花まるリフォームにお問い合わせ頂いたのですが、ツタの撤去では実績豊富な私たちの目にはそれ程多いツタには見えませんでした。

外壁にツタがあれば、メンテナンスのために撤去しなければならないのは当然です。
それを嫌がっていては、プロではありませんね・・・。

というわけで、外壁塗装の前にこのツタを一生懸命剥ぎ取ってから塗装に入りました。

その他にも屋根の塗膜剥離や帯板の破損など、経年劣化がかなり激しく現れている部分が多数あり、塗装作業の前に補修を行う必要が多々ありました。
しかし一つ一つしっかりと作業を行ったおかげで見事な出来栄えとなりました。

さらには世田谷区の補助金受けるお手伝い(世田谷区環境配慮型住宅リノベーション補助事業)も私たちで行い、U様にとってはいいことずくめの塗替え工事でした。

施工前はこちら

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施工前の屋根です。
古い塗膜はほとんど剥がれ、コケが全体を覆っていました。
屋根の棟(雨押え)はサビが拡がっていました。 エアコン配管の貫通孔(スリーブ穴)のパテが剥がれていました。雨漏りが心配です。
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外壁北面に蔓延るツタ。 西面外壁もジャングル化。
ツタの中には既に枝と言っても良いほどの太いものがあります。
外壁1階と2階の間にある帯板は劣化が激しく、破損・崩落している部分もあります。


施工中の様子

外壁

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外壁の下塗りです。
窯業系サイディング外壁専用のサーフェーサーです。
外壁の中塗り中です。
水性セラミシリコンという塗料です。
外壁の上塗り。
1階と2階を異なる色で塗り分けています。
こちらは1階部分です。

屋根

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屋根の下塗りです。
マイルドシーラーEPOというスレート屋根用のシーラーです。
屋根の中塗りの様子。
クールタイトという遮熱塗料を使用しています。
上塗り塗装中です。
同じ遮熱塗料を2度塗りすることにより遮熱性能と耐久性がアップします。

その他

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外壁にこびりついていたツタを一生懸命手作業で剥ぎ取っていきました。↓↓↓ サイディングの外壁なのでシーリング工事も行いました。 帯板が破損していた箇所はパテで補修。 ↓↓↓
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ツタを撤去してさっぱりしました。 大きな穴が開いていたエアコンスリーブ穴にはパテを盛って補修。 塗装を行ってきれいになりました。

施工が完了しました

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施工後の屋根です。
塗膜が剥がれて痛々しい状態でしたがきれいに輝いています。
サビだらけだった棟も見違えるようになりました。。
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1階と2階で塗り分け。
窓枠の黒が全体を引き締めています。
ツタに覆われてジャングル化していた外壁北面。
艶有り塗料のおかげでツタもこびりつきにくくなっています。


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