世田谷区　外壁塗装　花まるリフォーム

　1.板橋区ＦY様邸 外壁塗装工事の概要

1-1.建物概要

築年数　　１0年	塗替え履歴　初めての外壁塗装
建物種別　木造　モルタル　２階建て	既存外壁柄　リシン
建築会社

1-2.工期

工事日程　2016年1月6日～1月21日

工事期間　15日（休工日含む）

1-3.外壁塗装工事概要

足場工事　㎡（クサビ式足場）	高圧洗浄　エンジン式150㎏圧
外壁塗装　クリーンマイルドウレタン　55-90D（メイン色）　22-60C（アクセント色） 雨樋塗装　ファインウレタンU-100 （調色）日本ペイント　 （破風板　ヒサシ　基礎水切　シャッターBOX　門扉　等含む）	屋根塗装　クールタイト　CLR-106（遮熱グレー） 軒裏塗装　ケンエースGⅡ（N-90）日本ペイント

1-4.工事のきっかけ

Ｙ様は築10年ということで塗り替えを検討されはじめ、ホームページから業者探しをリサーチしていたそうです。

また、雨漏りがあり、5年前にサッシを交換したら収まったとの事。しかし、改めてこの場所も確認する必要がありそうです。

※関連記事→プロがオススメする外壁塗装の時期とは？

2.ビフォー・アフター

板橋区Ｙ様邸　塗装工事前（ビフォー）

板橋区Ｙ様邸　塗装工事後（アフター）

3.Ｙ様邸・お見積もり時のテーマ

3-１.ヤネのひび割れ

Ｙ様からは

3-2.雨漏り

Ｙ様邸は雨漏り

3-3.外壁の色分け、目地

目地

4.　施工箇所・施工範囲の確認

雨どい	マスチック弾性塗装あり

5.工事開始

5-1.足場組みチェック

施工前　外観チェック

車庫の入り口には足場の柱を建てずに大きく間口を開けています。

2.施工前チェック

施工前　屋根	施工前　屋根
施工前　屋根　天窓	施工前　雨どい
施工前　外壁	施工前の防水層にはハガレがあります。

5-2.屋根の高圧洗浄

屋根の高圧洗浄のポイント ①　ヘルメットの着用 ②　足場・ネットの高さ ③　洗浄水の跳ねる水の方向に注意すること	特に水しぶきを不必要に撒き散らさないように水を当てる角度に注意する。 ご近隣に迷惑を掛けずに工事を行うポイントです。
天窓の洗浄	天窓の洗浄後は綺麗になりました

5-2.外壁の高圧洗浄

外壁の洗浄です。

エンジン式の洗浄機を使い、高圧で洗浄します。

5-3.養生

養生とは、塗装面以外の箇所を塗料で汚れないように保護することです。
高圧洗浄を行った後は、窓・サッシ廻りや、足場内部にある植木や室外機を覆ってきます。
関連記事：外壁塗装の【養生】（動画・画像付き解説）

養生　窓枠（2階）

養生　窓枠（1階）

5-4.下地処理

下地処理　外壁と換気ガラリの間の隙間を埋めます

下地処理　帯板の角の合わせ目に出来た隙間を埋めます

5-5.帯板・破風板塗装下塗り　マイルドシーラーEPO

破風板塗装下塗り　マイルドシーラーEPO	帯板塗装下塗り　マイルドシーラーEPO
	下塗り後の帯板。 微かにツヤが分かります。

5-6.帯板・破風板塗装下塗り（2回目）　マイルドＳＤサーフEPO

帯板塗装の下塗りの２回目を行いました。

帯板・破風板塗装下塗り（2回目）

帯板・破風板塗装下塗り（2回目）

5-7.屋根下塗り　マイルドシーラーEPO

いつもと同じですが、マイルドシーラーＥＰＯが浸み込んでいくようにたっぷり塗ります。

屋根下塗り

屋根下塗り

5-8.屋根小口塗装

屋根ダメ込み

屋根の細部を中塗りに先立ってはじめに塗装しておきます。 このように塗っていくことを「ダメ込み」と言います。 ※関連記事→塗装工事のキモ！「ダメ込み」の種類とポイント

5-9. 車庫天井塗装　日本ペイント：ケンエース（N-90）

車庫の天井や、軒裏・バルコニーの裏側などがボード材で出来ている場合は、おおむね「艶消し塗装を行います」

軒裏塗装

軒裏塗装

5-10.外壁下塗り　ソフトサーフＳＧ

外壁下塗り

外壁下塗り

5-11.屋根中塗り・上塗り　マイルドシーラーEPO

屋根中塗り	屋根中塗り
屋根上塗り	屋根上塗り

6日目　1月13日　板橋区Ｙ様邸【外壁マスチック塗装1回目・下塗り・中塗り】

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5-12.外壁下塗り　マスチック工法1回目　エスケー化研（ナフレンド）

Ｙ様邸では、一部に大きなヒビ割れがあり、その部分だけヒビ割れに対応する弾性マスチック工法で塗ります。
マスチック塗装というのは、多孔質のマスチックローラーで厚塗りをする工法です。
※マスチックと言うのは、英語で「大きなかたまり」と言う意味の【Mass】に、メルヘンチックやロマンチックの「チック」を付けた和製英語のようです。
マスチックを直訳？すると「塊的な」「塊っぽい」となります。
～っぽいというのは言い得て妙で、マスチック塗装は下記写真のように山の部分も【塊】もありますが、谷の部分もアあるからです。

多孔質というのは「多数の細孔をもつこと」で、多孔質ローラーは一般のローラーとのように毛質では無く、網の目が立体状になっています。
その網の目の中に硬めの塗装材料を沢山含ませることが出来るので、厚みを付けて塗りたい場合に使います。

外壁マスチック

外壁マスチック

5-14.外壁中塗り　クリーンマイルドシリコン 55-90D

外壁中塗り

外壁中塗り

6日目　1月14日　板橋区Ｙ様邸【外壁中塗り、上塗り】

本日は外壁塗装中塗り・上塗り（西面）、バルコニー面マスチック2回目を行いました。

5-15.　バルコニー面マスチック2回目（レナフレンド）

弾性マスチック工法の２回目です。
一般的にはこの弾性マスチック工法は１回しか塗らないようです。
１回塗りが手抜きなのかはともかく、花まるリフォームでは必ず２回塗るように開いています。

その理由は、弾力層を厚くするのがこの工法の目的ですから、１回塗りでは厚みが足りないと思うからです。

マスチック工法（マスチックローラー）は山（凸）の部分だけでなく谷（凹）の部分もあります。
２回塗る事で、１回目に谷だった部分にも山の厚みが付き、外壁前面を平均的な厚みにする事が出来るのです。

マスチックの１回目の上からさらに２回目を塗って行きます。

既に【山】が出来ている部分には、逆に【谷】もあります。 その凹んだ部分にも、もう一度マスチック塗装をする事で厚みを平均化する事が出来ます。

5-16.外壁上塗り　クリーンマイルドシリコン （55-90D色）

外壁上塗り

外壁中塗り

7日目　1月16日　板橋区Ｙ様邸【外壁マスチック塗装弾性中塗り・外壁上塗り、破風板塗装】

5-17.　弾性マスチック工法　中塗り　弾性クリーンマイルドウレタン（55-90D色）

Ｙ様邸邸の外壁は【クリーンマイルドウレタンの55-90D色】ですが、弾性塗装部分は【弾性クリーンマイルドウレタンの55-90D色】を塗ります。

レナフレンドによる弾性凹凸層の上に弾性塗装中塗りを塗ります

弾性層の上には、弾性塗料で塗らなければいけません。

5-18.外壁上塗り　クリーンマイルドウレタン（55-90D色）

外壁上塗り

外壁上塗り

5-19.外壁アクセント中塗り　クリーンマイルドウレタン（22-60c色）

柱型のアクセント部分は他の外壁柄（リシン）とは柄が違っていて、目地も入っています。 凹んだ目地の部分は後日、目地色で塗装します。

5-20.破風板塗装　ファインウレタン　255

破風塗装

破風　施工後

9日目　1月18日　板橋区Ｙ様邸【目地塗装、アンテナ撤去、帯板塗装、防水塗装チェック】

5-21.アクセント外壁 目地塗装　ファインウレタン（黒）

外壁中塗り

外壁中塗り

5-22.アンテナ撤去　アナログアンテナカット

施工前

施工後

5-23.帯板・雨どい塗装　ファインウレタン（255）

雨樋塗装 破風と同様に255で塗装されています。

帯板塗装

5-24.バルコニーFRP防水工事チェック

防水層　施工後

防水層　施工後

5-25.外壁上塗り　クリーンマイルドシリコン 55-90D

外壁上塗り

外壁上塗り

5-26.雨どい塗装　ファインウレタン　255

雨樋

雨樋

5-27.外壁アクセント上塗り　クリーンマイルドシリコン 22-60c

アクセント外壁上塗り

アクセント外壁上塗り

5-28.アクセント外壁 目地塗装　ファインウレタン（黒）

目地塗装	アクセント外壁　見切り

6.施工後の各部チェック

施工後の屋根です。	天窓まわりも綺麗に塗装されています。
雨どいの施工後です。	メインの色の部分です。
施工後のリシンの外壁の様子です。	施工後のアクセント外壁の様子です。
施工後のアクセント外壁の様子です。 目地は手塗りです。	施工後の車庫内および玄関前の様子。軒裏はケンエースで塗装され爽やかな雰囲気に。

7.完成です！

足場が取れてスッキリしました

玄関と反対側、北面の様子。

8.工事が完成しました！

8-1.F様と完成記念撮影

完成記念写真を撮らせて頂きました。 お色にもご満足いただけたようで何よりです♪ Ｙ様、ご施工ありがとうございました！

Y様邸と同じ外壁塗料（クリーンマイルドウレタン）の施工事例はこちら→

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