杉並区Ｏ様邸・外壁屋根塗装工事（2018年5月 8日 完工）
1. 杉並区Ｏ様邸・外壁屋根塗装工事の概要
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CONTENT 目次 |
1-1. 建物概要・工期・大きさ・予算
| 築年数 45年 | 塗替え履歴 3回目 |
| 建物種別 木造 モルタル 2階建て | 既存外壁柄 凹凸単色 |
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工事日程 2018年4月3日～5月8日 |
工事期間 30日（休工日含む） |
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工事費 ￥3,500,000円（税込み） |
1-2. 外壁塗装工事概要
| 足場工事 322㎡（クサビ式足場） | 高圧洗浄 エンジン式150㎏圧 |
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外壁塗装 |
屋根塗装 |
1-3. 塗装のビフォー・アフター概要
 外壁塗装工事前（ビフォー） |
外壁塗装工事後（アフター） |
 屋根塗装工事前（ビフォー） |
 屋根塗装工事後（アフター） |
2. 工事のきっかけ（Ｏ様と花まるリフォームとの出会い）
Ｏ様のお家は築45年。既に何度も塗り替えを行ったおうちになります。
花まるリフォームの小冊子プレゼントにご応募頂いたのが、N様と花まるリフォームとの出会いでした。
N様からは、小冊子のお申込みと同時に「見積りに来てください」というお電話を頂いてうかがうことになりました。
←※無料小冊子プレゼントはこちら3. お見積り診断（Ｏ様からのご相談内容）
Ｏ様のお家にお見積りに伺うと以下の2点のご相談を頂きました
- 10年おきの定期的な塗り替えがしたい
- 雨樋・波板屋根の経年劣化による交換
4. Ｏ様邸の工事のテーマ
4-1. 10年おきの定期的な外壁塗装
築45年ということですが、各部の造りはしっかりしており木部の腐朽も問題ありませんでした。
ただし塗膜は劣化した部分が見られる為、塗り替え時期としては今！といえます。
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4-2. 雨樋・波板屋根の経年劣化による交換
雨樋の経年劣化が見られるため、全交換を行います。
また、バルコニーの波板屋根も交換を行うことになりました。
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5.工事開始
5-1. 足場
5-2. 作業前チェック
足場が建った翌日に、作業前のチェックを行います。5-2-1. エアコン撤去後の貫通部分のパテの改修
 屋根 |
 外壁 |
 雨戸戸袋 |
5-3.高圧洗浄
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高圧洗浄 |
高圧洗浄 |
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高圧洗浄 |
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5-4.各所下地処理 木部・鉄部
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ケレン 木部 |
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ケレン 木部 |
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5-5.屋根塗装下塗り
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屋根下塗り |
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5-6.屋根中塗り、タスペーサー取付け クールタイト（CLR-106）
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ケレン 木部 |
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5-7.外壁塗装下塗り ソフトサーフ
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外壁下塗り |
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5-8.外壁塗装中塗り 水性セラミシリコン（SR-113）
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外壁中塗り |
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5-9.屋根上塗り クールタイト（CLR-106）
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屋根 上塗り |
屋根 上塗り |
5-10.軒裏塗装 ケンエース（N-90）
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軒裏塗装 |
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5-11.下屋根塗装
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下屋根下塗り |
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5-12.軒裏塗装 ケンエース（N-90）
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軒裏塗装 ケンエース（N-90） |
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5-13.破風塗装 フィンウレタン（255）
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破風塗装 |
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5-14.外壁下塗り 水性ソフトサーフSG
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外壁下塗り |
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5-15.外壁中塗り 水性セラミシリコン（調合色）
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外壁中塗り |
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5-16.外壁上塗り 水性セラミシリコン（調合色）
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外壁上塗り |
外壁上塗り |
5-17.トタン下屋根下塗り ハイポンファインデクロ
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下塗り |
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5-18.下屋根中塗り
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下屋根塗装 |
下屋根塗装 |
5-19.木部塗装 ファインウレタン（255）
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木部塗装 |
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5-20.鉄部上塗り 雨戸
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雨戸塗装 |
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5-21.下屋根上塗り
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下屋根塗装 |
下屋根塗装 |
5-22.木部塗装
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木部塗装 |
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5-23.木部塗装 仕上げ 玄関扉、雨戸戸袋
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雨戸塗装 |
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5-24.波板屋根・雨樋交換取付工事
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波板屋根 取付け |
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6. 施工後の各部チェック
| 足場撤去前の最終チェックを行いました。 足場がある内にチェックを行わないと手直しが不可能になる為、各部を確認します。 |
屋根は遮熱塗料で塗装されました。 |
雨どいの交換施工後です。 |
 施工後の外壁です。 |
施工後のベランダです。木部がツヤを取り戻しています。 |
雨戸（戸袋）の様子。 |
施工後の1階の外壁の様子 |
7.工事が完成しました！
7-1. 外観各部完了検査
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外観 |
 波板屋根 |
