世田谷区　外壁塗装　花まるリフォーム

1-1. 建物概要・工期・大きさ・予算

築年数　　12年	塗替え履歴　初めて
建物種別　モルタル　2階建て	既存外壁柄　凹凸単色

工事日程　2017年6月3日～6月17日

工事期間　15日（休工日含む）

工事費　￥1,043,000円（税込み）

平成28年度世田谷区環境配慮型住宅リノベーション推進事業補助金利用

1-2. 外壁塗装工事概要

足場工事　187㎡（クサビ式足場）	高圧洗浄　エンジン式150㎏圧
外壁塗装 エスケー化研：クリーンマイルドシリコン（29-40H）	屋根塗装 エスケー化研：クールタイト（CLR-106）

1-3. 塗装のビフォー・アフター概要

外壁塗装工事前（ビフォー）

外壁塗装工事後（アフター）

屋根塗装工事前（ビフォー）

屋根塗装工事後（アフター）

I様のお家は初めての塗り替えです。

外壁のヒビ割れについて気になり業者を探していたところ、

はなまるリフォームがお見積りにうかがう事になりました。

I様のお家にお見積りに伺うと以下の3点のご相談を頂きました

• 外壁の汚れ
• 外壁のヒビ
• 外壁色のイメチェン

以上の点を踏まえてお見積りに伺い、Ｉ様邸の外壁塗装プランとテーマが以下のように決まって行きました。

4-1. 外壁の汚れ

外壁は隣家と接していて日当たりの悪い西面を中心に汚れが目立ちます。

4-2. 外壁のヒビ（クラック）

シャッター廻りにはクラックも見られました。表面塗膜は劣化し、チョーキングも見られます。

4-3. 外壁色のイメチェン

外壁色は既存色ではないものにイメチェンしたいとのこと。


外壁のお色選びに関してはこちらのコラムも是非ご覧ください！

5-1. 足場

5-2. 作業前チェック

足場設置の直後に、作業前のチェックを行います。

5-2-1. 電線防護管の設置

敷地内～外側へ

複数個所に取付けます

外側の部分も保護

仮設足場と電線が干渉する場合は、必ず電線防護管を取付けます。

5-3. 高圧洗浄　屋根

★高圧洗浄とは？ ・エンジンまたは電気式の高圧洗浄機を使った強力な水圧によって外壁・屋根を水洗いする作業のことで、塗装前の下地に付着している汚れやホコリを取り除き、塗装前の下地を綺麗にするために行います。 ・この際、土間や塀、バルコニーやカーポート屋根など塗装を行わない箇所に関しても、主に施工後の見栄えの都合上、洗浄を行う場合もあります。 ・その他詳しい画像や動画はこちら⇒外壁塗装用語集「高圧洗浄」

屋根の洗浄を開始します。

コケが生えている場所が目立ちます。

5-4. 高圧洗浄（外壁）

外壁洗浄中	防水層洗浄中
外壁洗浄前	外壁洗浄後

5-5. 屋根下塗り　SK化研：マイルドシーラーEPOクリヤー

マイルドシーラーEPO

屋根下塗り

5-6. 屋根中塗り　SK化研：クールタイト　（CLR-106グレー）

屋根中塗り

屋根中塗り

5-7. 屋根上塗り　SK化研：クールタイト　（CLR-106グレー）

屋根上塗り

屋根上塗り

5-8. 鉄部下塗り　ハイポンファインデクロ

塗装前に塗膜をケレンします。

下塗りとして錆止めを行います。

5-9. 破風板下塗り

破風板ケレン

破風板下塗り

5-10. 外壁下塗り　SK化研：水性ソフトサーフSG

水性ソフトサーフSG

外壁下塗り

5-11. 外壁中塗り　SK化研：クリーンマイルドウレタン　(29-40H)

クリーンマイルドウレタンは２液タイプです。主剤と硬化剤を塗装前に混合します。

外壁に塗装していきます。

5-12. 外壁上塗り　SK化研：クリーンマイルドウレタン　(29-40H)

乾燥させ2回目のクリーンマイルドウレタン。

外壁上塗り

5-13. 軒裏塗装　日本ペイント：ケンエースG-Ⅱ（255）

外壁同様下塗りをした軒裏、隅を先に塗ってしまいます。

ローラーで上塗り。

5-13. その他塗装　鉄部・木部

鉄部上塗り　シャッターボックス

木部塗装　ラティスフェンス

足場撤去前の最終チェックを行いました。 足場がある内にチェックを行わないと手直しが不可能になる為、各部を確認します。

屋根は遮熱塗料で塗装されました。

雨どい・破風の施工後です。

施工後の外壁です。

施工後の鉄部（シャッターボックス）です。

7-1. 外観各部完了検査

足場が取れてスッキリした外観

雨樋と外壁。抹茶色とチョコレート色がマッチしていますね♪

7-2. I様と完成記念撮影