世田谷区 Ｙ様邸 外壁・屋根施工事例（2017年7月 7日 完工）
1. 世田谷区Y様邸・外壁塗装工事の概要
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CONTENT 目次 |
1-1. 建物概要・工期・大きさ・予算
| 築年数 30年 | 塗替え履歴 2回目 |
| 建物種別 木造 モルタル 3階建て | 既存外壁柄 凹凸単色 |
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工事日程 2017年6月16日～7月7日 |
工事期間 22日（休工日含む） |
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工事費 ￥2,590,000円（税込み） |
1-2. 外壁塗装工事概要
| 足場工事 228㎡（クサビ式足場） | 高圧洗浄 エンジン式150㎏圧 |
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外壁塗装 |
屋根塗装 |
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板金・屋根工事 |
雨どい工事 |
1-3. 塗装のビフォー・アフター概要
 外壁塗装工事前（ビフォー） |
 外壁塗装工事後（アフター） |
 屋根塗装工事前（ビフォー） |
 屋根塗装工事後（アフター） |
2. 工事のきっかけ（Ｙ様と花まるリフォームとの出会い）
地元世田谷区で業者を探している中、インターネットで花まるリフォームのホームページを見つけて下さいました。
Ｙ様からは下記お電話からお見積りのご依頼を頂き、後日お見積りにうかがう事になりました。
3. お見積り診断
Ｙ様のお家にお見積りに伺った結果、以下の3点をご提案しました。
- 破風が傷んでいる
- 雪止めをつける
- 雨樋を交換する
4. Ｙ様邸の工事のテーマ
4-1. 破風の板金巻き
Ｙ様邸では破風の傷みが激しく、きちんと補修する必要がありそうです。
このようにサイディングの外壁では、塗装をするより何より目地シーリングの交換・打ち増し工事をきちんと行うことが大切になります。
 ハフが劣化し退色、ボロボロに |
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4-2. 雨樋交換
雨樋が傷んでいるため交換します。
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4-3. 雪止めアルミアングルの取付け
 雪止めのない屋根面に雪止めおよびアングルを取付けます。  雪止めの無い面の軒下。 |
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5.工事開始
5-1. 足場組み
 足場組み前 立て予想図 |
 足場組み作業中 |
 組み立て前 |
 交通誘導員配置 |
 足場組み |
 足場組み |
5-2. 作業前チェック
足場設置の直後に、作業前のチェックを行います。 屋根 |
 雨樋 |
 外壁 |
 外壁 |
 玄関扉 |
 軒下 |
5-3. 高圧洗浄 屋根
| ★高圧洗浄とは？ ・エンジンまたは電気式の高圧洗浄機を使った強力な水圧によって外壁・屋根を水洗いする作業のことで、塗装前の下地に付着している汚れやホコリを取り除き、塗装前の下地を綺麗にするために行います。 ・この際、土間や塀、バルコニーやカーポート屋根など塗装を行わない箇所に関しても、主に施工後の見栄えの都合上、洗浄を行う場合もあります。 ・その他詳しい画像や動画はこちら⇒外壁塗装用語集「高圧洗浄」 |
 屋根の洗浄を開始します。 |
外壁はコケが生えている場所が目立ちます。 |
5-4. 雨樋交換 既存撤去
雨どい撤去 |
雨樋留め金具撤去 |
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雨どい留め金具撤去後
雨どい留め金具撤去5-5. 雪止め・雪止めアングル取付け
 雪止め取付け |
L型アングル取付け
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5-6. 屋根下塗り ＳＫ化研 水性クールタイトシーラー
 水性クールタイトシーラー |
屋根を下塗りします。 |
5-7. 鉄部錆止め
ケレン |
錆止め |
5-8. 配管撤去
不要なエアコン配管を撤去します |
スリーブ穴にキャップを取付。 |
5-9. 屋根中塗り 水性クールタイトシリコン（CLR-106）
 水性クールタイトシリコン（CLR-106） |
水性クールタイトシリコン（CLR-106） |
5-10. 屋根補修、タスペーサー取付け
屋根 "ケラバ"シール補修 |
屋根 タスペーサー取付け |
5-11. 屋根上塗り SK化研 水性クールタイトシリコン（CLR-106）
屋根の上塗りです。 |
 水性クールタイトシリコン（CLR-106） |
5-12. 木部塗装 ナフタデコール
ナフタデコール |
木製花台の塗装を行います。 |
5-13.破風補修 板金工事
破風 板金巻き |
破風 板金巻き |
5-14. 外壁下塗り ＳＫ化研 水性セラミシリコン(SR-108)
外壁下塗り |
外壁下塗り |
5-15.破風板塗装
破風板下塗り |
破風板上塗り |
5-16. 外壁中塗り、上塗り 水性セラミシリコン（SR-108）
外壁中塗り |
外壁上塗り |
5-17. 塀（擁壁）塗装 ＳＫ化研 水性弾性セラミシリコン(SR-109)
 塀中塗り |
塀上塗り |
5-18. 鉄部上塗り ファインウレタン（各色調合色）
 笠木塗装 |
ガレージ扉塗装 |
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ガレージドア塗装 |
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6. 施工後の各部チェック
| 足場撤去前の最終チェックを行いました。 足場がある内にチェックを行わないと手直しが不可能になる為、各部を確認します。 |
屋根は遮熱塗料で塗装されました。 |
交換後の雨樋です。 |
 施工後の外壁です。 |
施工後の外壁です。 |
7.工事が完成しました！
7-1. 外観各部完了検査
足場が取れてスッキリした外観です |
 玄関もこの通り！ |
7-2. Ｙ様と完成記念撮影
8.Ｙ様と共通の施工事例
8-1. Ｙ様と同じ【世田谷区】の施工事例
世田谷区H様邸
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世田谷区Y様邸
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世田谷区H様邸
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世田谷区Y様邸
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世田谷区S様邸
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世田谷区T様邸
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その他の世田谷区の施工事例はこちら9.その他の施工事例とお客様の声はこちらからご確認下さい
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