世田谷区　Ｔ様邸　外壁・屋根施工事例|世田谷区で外壁塗装をするなら花まるリフォーム

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世田谷区　Ｔ様邸　外壁・屋根施工事例

世田谷区　Ｔ様邸　外壁・屋根施工事例（2017年7月14日完工）

1. 世田谷区N様邸・外壁塗装工事の概要

CONTENT　目次

1-1. 建物概要・工期・大きさ・予算

築年数　　11年	塗替え履歴　初めて
建物種別　木造　モルタル　3階建て	既存外壁柄　凹凸単色

工事日程　2017年7月1日～7月 14日

工事期間　14日（休工日含む）

工事費　￥1,409,000円（税込み）

平成28年度世田谷区環境配慮型住宅リノベーション推進事業補助金利用

1-2. 外壁塗装工事概要

足場工事　184.89㎡（クサビ式足場）	高圧洗浄　エンジン式150㎏圧
外壁塗装エスケー化研：水性セラミシリコン（SR-133）エスケー化研：クリーンSDトップ（ｸﾘﾔｰ）	屋根塗装エスケー化研：クールタイト（CLR-108）
シール工事板間目地その他	ＦＲＰ防水工事 2階バルコニー床、3階陸屋根
板金工事笠木交換工事

1-3. 塗装のビフォー・アフター概要

外壁塗装工事前（ビフォー）

外壁塗装工事後（アフター）

屋根塗装工事前（ビフォー）

屋根塗装工事後（アフター）

2. 工事のきっかけ（Ｔ様と花まるリフォームとの出会い）

Ｔ様のお家は11年目で初めての外壁塗装です。

Ｔ様邸は笠木の破損を機に塗り替えを検討され、一度他社様のお見積りお取った後、地元世田谷区で業者を探したところ、インターネットで花まるリフォームのホームページを見つけて下さいました。
無料見積りバナー_tri_350.JPG

3. お見積り診断

Ｔ様のお家にお見積りに伺い、以下の不具合箇所を発見しました。

外壁の劣化
軒裏の雨漏り
笠木の破損（塗り替えのきっかけ）

以上の点を踏まえてお見積りに伺い、Ｔ様邸の外壁塗装プランとテーマが以下のように決まって行きました。

4. N様邸の工事のテーマ

4-1. 外壁の劣化

T様邸では外壁の傷みが激しく、表面が削れて無くなっているところもあります。

4-2. 雨漏りと、目地の劣化

軒裏雨漏りの原因となっている、外壁サイディング、板金目地の補修が必要です。

4-3. 笠木の破損

吹き抜けの笠木には花壇が置いてあるのですが、花壇をどかしてみると大きな溝が開いていました。
バックリ空いてしまうほど脆くなっていました。板金を取付けて補修することに。

5.工事開始

5-1. 足場設置

5-2. 作業前チェック

足場設置の直後に、作業前のチェックを行います。

施工前　屋根	施工前　破風板	施工前　バルコニー笠木
施工前　雨樋	施工前　外壁	施工前　外壁

5-3. 高圧洗浄

★高圧洗浄とは？
・エンジンまたは電気式の高圧洗浄機を使った強力な水圧によって外壁・屋根を水洗いする作業のことで、塗装前の下地に付着している汚れやホコリを取り除き、塗装前の下地を綺麗にするために行います。
・この際、土間や塀、バルコニーやカーポート屋根など塗装を行わない箇所に関しても、主に施工後の見栄えの都合上、洗浄を行う場合もあります。
・その他詳しい画像や動画はこちら⇒外壁塗装用語集「高圧洗浄」