世田谷区　外壁塗装　花まるリフォーム

石材調の吹き付け。
よく見ると、細かい「石の粒」を何種類か吹き付けてあるのが分かります。

この部分は劣化により「石の粒」が剥がれ落ちているのがよく分かります。

前の写真の部分です。
屋根の上に一部外壁がある所になります。
こういう部分は特に劣化が激しいところです。

劣化の要因は以下の２点です。
・雨が屋根の上で跳ねて、外壁に当たること
・太陽が直接当たること

この日は丁度雨上がりの日でした。
北側の１階で、雨が浸みこんで乾いていない部分がハッキリ分かりました。

このように劣化して雨が浸みこんでいる部分は、撥水効果が切れているのが良く分かります。

西側の外壁ではヒビ割れに雨が浸みこんでいるのが確認できました。

サッシの上もまだ乾いていません。
乾燥が遅い部分では劣化が先に進みます。

広くて良く見える場所だけ観察しても、そういった部分は劣化の条件要因が少ない事が多いのです。

建物の劣化が多くみられるのは「見えにくい裏側や、高いところ」です。

また、このようにエアコンの配管の入り口に埋めてあるはずのパテが取れていることもあります。

塗装のことだけでなく、こういった部分もチェックしなければいけません。