世田谷区　外壁塗装　花まるリフォーム

　1.川崎市Ｐハイツ　外壁塗装工事の概要

1-1.建物概要

築年数　　30年以上	塗替え履歴　２回
建物種別　鉄骨　プレハブ　２階建て	既存外壁柄　ボード柄
建築会社　パナホーム

1-2.工期

工事日程　2016年1月6日～1月23日

工事期間　25日（休工日含む）

1-3.外壁塗装工事概要

足場工事　237.6㎡（クサビ式足場）	高圧洗浄　エンジン式150㎏圧
外壁塗装 日本ペイントパーフェクトトップ　(SR-133/07-70F) 雨樋塗装　ファインウレタン　(65-60B色） （破風板　ヒサシ　基礎水切　シャッターBOX　門扉　等含む）	屋根塗装　SK化研：クールタイト（CLR-106） 軒裏塗装　ケンエースGⅡ（N-90）日本ペイント

2.ビフォー・アフター

横浜市Ｐハイツ　塗装工事前（ビフォー）

横浜市Ｐハイツ　塗装工事後（アフター）

3.工事開始

3-1.足場工事

施工前　外観チェック

3-2.施工前チェック

施工前　屋根 このような鉄板の屋根を【折板（せっぱん）】と呼びます。	施工前　雨どい
施工前　外壁	施工前　外廊下の目隠し壁（内側） ボードの塗装がハゲハゲです
施工前　外壁 一部が傷んでボードが欠落しています。	施工前　雨どい（縦とい）
施工前　外廊下目隠しを支える鉄骨が錆びています	施工前　外廊下の目隠し壁（外側）

3-3.高圧洗浄

屋根洗浄	外壁洗浄
外壁洗浄	土間洗浄

3-4. 折板トタン屋根のケレン

ケレンとは、塗装前に下地処理です。
トタン屋根の場合のケレン作業は主に「錆び落とし」になります。
※関連記事→外壁塗装のケレンとは

屋根のケレン作業です。 折板屋根は山形の断面なので、錆落としも塗装も全て手作業です。

3-5. 折板屋根の錆び止め塗装　日本ペイント：ハイポンファインデクロ（白サビ色）

このように、しゃがみ込んでの作業が続きます。	腰が痛くなります...
屋根の錆び止め （日本ペイント：ハイポンファインデクロ） この後グレーの上塗りをするので、色は白を使いました。	屋根下塗り　塗装後 真っ白になりました。

3-6.屋根中塗り　SK化研：クールタイト（CLR-106）

屋根上塗りの塗料は、SK化研：クールタイトＳｉです。 反射率が高く、より涼しくなる【グレー】を塗ります。 ※関連記事→遮熱塗料の効果を高めるグレーの屋根のメリット・デメリットとその実例

午前中に塗った錆止めは、午後には乾いていますので、引き続き上塗りの１回目を塗ります。 ※関連記事→外壁塗装の【中塗り】って何のこと？

SK化研：クールタイトで施工した事例はこちら！⇒クールタイト事例一覧

3-7.屋根中塗り　SK化研：クールタイト（CLR-106）

今日も折板屋根の塗装から始めます。

屋根中塗り

屋根中塗り

SK化研：クールタイトで施工した事例はこちら！⇒クールタイト事例一覧

3-8.屋根上塗り　SK化研：クールタイト（CLR-106）

屋根上塗り	屋根上塗り
屋根上塗り	屋根上塗り　塗装後

SK化研：クールタイトSiで施工した事例はこちら！⇒クールタイトSi事例一覧

3-9.外壁鉄部ケレン　外壁鉄骨

外壁鉄骨部・軒裏　ケレン	外壁鉄骨　ケレン
外壁鉄骨　廊下内目隠し　ケレン	外壁鉄骨　廊下内目隠し　ケレン

3-10.鉄部下塗り（サビ止め）、各所養生

鉄部の下塗りと各所の養生作業を行いました。

鉄部サビ止め　2階廊下手すりフェンス

養生　2階玄関ドア廻り

3-11.外壁下塗り

屋根下塗り

屋根下塗り

3-12.外壁中塗り　パーフェクトトップ　SR-133

外壁の中塗りを行いました。

外壁中塗り

養生　2階廊下

3-13.雨戸塗装

雨戸は枠から外して吹き付け塗装ををしました

艶が出て綺麗になりました

3-14.外壁中塗り

外壁の中塗り

外壁中塗り

3-15.外壁上塗り　パーフェクトトップ　SR-133

外壁塗装上塗り

外壁塗装上塗り

3-16.外壁アクセント　中塗り・上塗り　パーフェクトトップ（07-70Ｆ色）

外壁アクセント中塗り

アクセント上塗り

3-17.鉄部塗装　ファインウレタン　(65-60B色）

鉄部塗装　階段目隠し鉄部

鉄部塗装　階段

3-18.雨どい塗装　ファインウレタン　65-60B

雨樋塗装

3-19.鉄部塗装　ファインウレタン　65-60B

階段塗装

フェンス手すり塗装

3-20.鉄部塗装　玄関扉　ファインウレタン　調合色

玄関扉　塗装前の様子	玄関扉　ケレン
玄関扉塗装	扉枠塗装

3-21.施工後清掃

施工後掃除　2階廊下

施工後掃除　1階

4.施工後の各部チェック

4-1.最終チェック

施工後　外観	施工後　屋根
施工後　廊下	施工後　鉄部（フェンス手すり）
施工後　外壁（2階廊下アクセント外壁）	施工後　外壁
施工後　雨戸	施工後　たて樋

5.完成です！

足場が取れてスッキリしました	帯部分と外壁のコントラストも良い感じです
階段廻りもスッキリ！	階段廻り
2階廊下	足場が取れてスッキリしました

6.工事が完成しました！

6-1.S様と完成記念撮影

完成記念写真を撮らせて頂きました。 S様ありがとうございました！

8-2.S様から頂いた工事の感想「お客様の声」はこちら

とてもきれいに仕上がっており、感謝しています。 ※S様から頂いた「お客様の声」全文はこちらからご覧下さい→川崎市 Ｓ様の声

その他の川崎市の施工事例はこちら→

S様邸と同じ外壁塗料（水性セラミシリコン）の施工事例はこちら→

8.その他の施工事例とお客様の声はこちらをご覧下さい