目黒区 T様邸 外壁施工事例（2014年12月 5日 完工）
陸屋根のRC造住宅は防水塗装が重要です。
RC造の外壁塗装と防水塗装
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施工事例データ
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使用した塗料 |
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| 外壁塗装：日ペイント パーフェクトトップ(SR-164) その他塗装：屋上/遮熱シートトップ＃100(グレー色)、バルコニー床/セルコートS(グレー色)、 ヒサシ/アトレーヌ、水性防水材トップSG(グレー色) 鉄部・排水管/ファインウレタン(調色)、浴室内壁/水性バイオタイト(艶有)、木部/クリアー塗装 その他工事：アンテナ撤去工事、マドミラン交換工事、シール工事 |
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| T様邸は築34年目のRC造の建物です。ほぼ10年間隔で外壁塗装を行いメンテナンスにはかなり気を使われているT様。 今回は外壁塗装と屋上防水塗装も同時に行うことになりました。前回の屋上防水塗装は約20年前。陸屋根の砂付きアスファルトルーフィングは劣化が激しく、剥がれた砂が排水口を塞いでしまい雨が降るとプールのようになってしまっていました。 このような状態の塗り替えに最適な材料は何が良いのか、塗料問屋さんと打ち合わせを行い、今回は東日本塗料さんの材料を使用することになりました。 屋上以外もバルコニーや庇部分など、塗装箇所に応じて最適な防水剤を選定し塗装を行いました。苦労した屋上防水は外から見ることはできませんが、小高い丘の上に建つT様邸はまるで白亜の殿堂のような仕上がりとなりました。 |
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| 施工前の外観です。ほぼ10年間隔で外壁塗装を行いメンテナンスにはかなり気を使われているようです。 | 今回は屋上の塗装も行います。こちらが施工前の屋上となります。 | 10年間隔で塗装されていてもやはり劣化がみられますね。 |
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外壁
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| 施工開始です。まずは全体の汚れを高圧洗浄していきます。 | 高圧洗浄が終わりましたら、外壁塗装の下塗りを行います。 | 雨漏りが発生していた箇所には弾性塗料を使用しました。外壁パターン付け2回目を行っています。 |
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| コンクリート仕上げのヒサシ塗装です。こちらも防水塗料を使用します。 | 玄関ドア塗装です。細かい模様まで意識して慎重に塗装を行っていきます。 | 雨戸塗装です。丁寧にしっかりと塗装していきます。 |
その他
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| 窓の目隠し板「マドミラン」も交換していきます。 | バルコニーの床塗装二回目です。 | 屋上上塗り塗装中です。どんどん綺麗になっていきますね。 |
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| 施工完了です。小高い丘の上に建つお家はまるで白亜の殿堂のような仕上がりになりました。 | グレーの部分は防水塗料を使用した箇所です。 |
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| 外壁に合わせて換気口フードカバーも白く塗りました。 | とても気持ちの良い開放感のある屋上となりました。 |
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