雨漏り検査の為のシール工事

天窓ユニット廻りのシーリングを交換します。
ガラスとアルミ枠の廻りをマスキングテープで養生していきます。

今まで付いていたシーリングは、カッターで切り落として撤去してあります。
このように切り取らず、既存のシーリングの上に【増し打ち】するだけの工事をすると全く意味が有りません。
せっかく雨漏りの修理をするので、きちんとした工事が必要です。

シーリング後です。
何気なく見えますが、このまわりだけで３０ｍ近くシーリングをしています。

さて、このシール工事で雨が漏らないようにですが、まだ雨漏りしてしまう場合は、U様とは「残念ですがこの天窓は諦めましょう」とお話しはしてあります。

続いて一般のサッシ枠廻りのシールです。
本来、モルタル外壁では、このようにサッシ廻りにシール（コーキンク゛）は不要なように作ってあります。
しかし、雨漏りが起きているという事は、内部の防水が適切に行われていない懸念があるため、念のためU様邸ではシールをしておく事にしました。

合わせて、サッシ下からのモルタル外壁のヒビ割れにも「ガッツリ！」とシールを行いました。
通常は見栄えが悪くなってしまうので、このようにこのように外壁にシールをする事は、花まるリフォームではありません。
しかし、今回は「背に腹は変えられない」ので、思い切ってシールを行う事にしました。

本当はヘラで押さえずに盛り上がったままにしておきたい気もしますが、さすがに少しは見栄えを気にしておきました。

もし、このシール工事で雨がジャンジャン入ってしまう場合は、この外壁の中がもうどうなっているのかサッパリ外からでは分からなくなります。
その場合はせっかくシール工事は行いましたが、写真に写っている部分の外壁を剥がしてモルタルの中からやり直さなければ雨漏りが止まりません。

そこで、今回のシール工事が全く効果無く終わり、まだまだ雨が漏ってしまう場合も想定しておかなければなりません。
その時の為に（考えたくないですが）、天窓ユニットの真下を廃止して、さらにその下にある４つの窓も無くしてしまい、雨の入り口を徹底的に無くす事も検討しておかなければなりません。

この段ボールはそのためのシュミレーションです。
２階リビングの窓が無くなってしまって、部屋が暗くならないかを確認するために、外側から光が入らないようにしてみました。

当然ですが、あらゆる場所のシールも怠りません。
写真はバルコニー笠木と外壁の部分です。