世田谷区 K様邸 外壁・屋根施工事例(2017年9月28日 完工)

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1-1. 建物概要・工期・大きさ・予算

築年数  10年 塗替え履歴 初めて
建物種別 木造 モルタル 2階建て 既存外壁柄 凹凸単色

工事日程 2016年9月14日~9月28日

工事期間 14日(休工日含む)

工事費 ¥998,000円(税込み)

平成28年度世田谷区環境配慮型住宅リノベーション推進事業補助金利用

1-2. 外壁塗装工事概要

足場工事 168㎡(クサビ式足場) 高圧洗浄 エンジン式150㎏圧

外壁塗装
エスケー化研:アートフレッシュ(T-1022)

屋根塗装
エスケー化研:クールタイトSi(CLR-106)

1-3. 塗装のビフォー・アフター概要

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外壁塗装工事前(ビフォー)

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外壁塗装工事後(アフター)

20170914外壁塗装K様邸作業前チェックP9140667_s.JPG

屋根塗装工事前(ビフォー)

20170927外壁塗装K様邸足場撤去前チェックP9270623_s.JPG

屋根塗装工事後(アフター)



2. 工事のきっかけ(K様と花まるリフォームとの出会い)

K様のお家は10年目で初めての外壁塗装です。

K様邸と花まるリフォームとの出会いはホームページ。
K様は地元世田谷区で業者を探している中、以前花まるリフォームの小冊子プレゼントにご応募頂いており、花まる通信が送られてきたことに気付きお電話されました。
request_02_350.jpg←※無料小冊子プレゼントはこちら

3. お見積り診断(K様からのご相談内容)


K様のお家にお見積りに伺うと以下の2点のご相談を頂きました
  • 屋根の状態が気になるので見て欲しい
  • 築10年経ったので見て欲しい
以上の点を踏まえてお見積りに伺い、N様邸の外壁塗装プランとテーマが以下のように決まって行きました。


4. K様邸の工事のテーマ

4-1. サイディングのシーリングの亀裂

築10年ということですが、まずご要望通り

20170914外壁塗装K様邸作業前チェックP9140517_s.JPG

屋根は退色・クラック(ヒビ)が見られます。

20170914外壁塗装K様邸作業前チェックP9140536_s.JPG


4-2. 外壁、塀

外壁にも退色、クラック、換気口廻りの汚れが見られました。

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塀も退色、汚れが見られます。
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塀も退色、汚れが見られます。

5.工事開始

5-1. 足場

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5-2. 足場組み、作業前チェック

足場が建った翌日に、作業前のチェックを行います。

5-2-1. 足場組み

20170914外壁塗装K様邸作業前チェックP9140483_s.JPG
足場組み
20170914外壁塗装K様邸作業前チェックP9140484_wws.JPG足場組み

5-2-2. 作業前チェック

懸念事項のサイディングの浮きは、思いの外沢山ありったので、入念にチェックをして、それぞれビス留めを行いました。
20170914外壁塗装K様邸作業前チェックP9140544_s.JPG
雨樋
20170914外壁塗装K様邸作業前チェックP9140670_s.JPG外壁
20170914外壁塗装K様邸作業前チェックP9140639_s.JPG
出窓屋根
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玄関軒裏
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20170914外壁塗装K様邸作業前チェックP9140627_s.JPG

防水層

5-3. 高圧洗浄 屋根

★高圧洗浄とは?
・エンジンまたは電気式の高圧洗浄機を使った強力な水圧によって外壁・屋根を水洗いする作業のことで、塗装前の下地に付着している汚れやホコリを取り除き、塗装前の下地を綺麗にするために行います。
・この際、土間や塀、バルコニーやカーポート屋根など塗装を行わない箇所に関しても、主に施工後の見栄えの都合上、洗浄を行う場合もあります。
・その他詳しい画像や動画はこちら⇒外壁塗装用語集「高圧洗浄」

20170915外壁塗装K様邸水洗いP9150197_s.JPG

高圧洗浄 屋根

20170915外壁塗装K様邸水洗いP9150199_s.JPG

高圧洗浄 屋根

20170915外壁塗装K様邸水洗いP9150203_s.JPG

高圧洗浄 防水層 洗浄

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高圧洗浄 防水層 洗浄後

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高圧洗浄 シャッター、ヒサシ 洗浄後

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高圧洗浄 塀洗浄


5-4.屋根板 クラック補修


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屋根板 クラック補修

20170919外壁塗装K様邸屋根1下塗りP9190220_s.JPG

屋根板 クラック補修


2.屋根下塗り SK化研 マイルドシーラーエポクリヤー

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SK化研 マイルドシーラーエポクリヤー

20170919外壁塗装K様邸屋根1下塗りP9190221_s.JPG

屋根下塗り


5-5.屋根中塗り クールタイトSi(CLR-106)

20170919外壁塗装K様邸屋根2中塗りP9190214_s.JPG

施工前 屋根

20170919外壁塗装K様邸屋根2中塗りP9190223_s.JPG

屋根は年数なりの劣化、コケが見られます。


5-6.外壁下塗り 水性ミラクシーラーエコ


20170921外壁塗装K様邸外壁1下塗りP9210231_s.JPG

外壁下塗り 水性ミラクシーラーエコ

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外壁下塗り 水性ミラクシーラーエコ


5-7.外壁中塗り SK化研 アートフレッシュ(T-1022)

20170921外壁塗装K様邸外壁2中塗りP9210241_s.JPG

SK化研 アートフレッシュ(T-1022)

20170921外壁塗装K様邸外壁2中塗りP9210243_s.JPG

SK化研 アートフレッシュ(T-1022)


5-8.外壁上塗り SK化研 アートフレッシュ(T-1022)


20170922外壁塗装K様邸外壁3上塗りP9220255_s.JPG

SK化研 アートフレッシュ(T-1022)

20170922外壁塗装K様邸中間チェックP9220381_s.JPG

SK化研 アートフレッシュ(T-1022)


5-9.屋根上塗り クールタイトSi(CLR-106)


20170925外壁塗装K様邸屋根3上塗りP9250269_s.JPG

SK化研 アートフレッシュ(T-1022)

20170925外壁塗装K様邸屋根3上塗りP9250273_s.JPG

SK化研 アートフレッシュ(T-1022)


5-10.鉄部塗装 ハイポンファインデクロ⇒ファインウレタン(調合色)

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鉄部錆止め

20170926外壁塗装K様邸鉄部2上塗りP9260281_s.JPG

鉄部上塗り


5-11.塀塗装 アートフレッシュ(T-1022)

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塀塗装下塗り

20170927外壁塗装K様邸塀2中塗りP9270288_s.JPG

塀塗装中塗り


5-12.各所掃除

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サッシ廻り掃除

20170927外壁塗装K様邸掃除・ダメ直しP9270700_s.JPG

敷地内掃除


6. 施工後の各部チェック

足場撤去前の最終チェックを行いました。
足場がある内にチェックを行わないと手直しが不可能になる為、各部を確認します。

20170927外壁塗装K様邸足場撤去前チェックP9270505_s.JPG

屋根は遮熱塗料で塗装されました。

20170927外壁塗装K様邸足場撤去前チェックP9270588_s.JPG

雨どいの施工後です。

20170927外壁塗装K様邸足場撤去前チェックP9270618_s.JPG

施工後の外壁です。

20170927外壁塗装K様邸足場撤去前チェックP9270659_s.JPG

出窓屋根
20170927外壁塗装K様邸足場撤去前チェックP9270623_s.JPG

外壁

20170927外壁塗装K様邸足場撤去前チェックP9270715_s.JPG

玄関軒裏

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20170927外壁塗装K様邸足場撤去前チェックP9270671_s.JPG

防水層


7.工事が完成しました!

7-1. 外観各部完了検査

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足場が取れてスッキリした玄関廻り

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屋根も下から見ても塗り替えたのが分かります。

7-2. K様と完成記念撮影

【加工済み】PA041373-t.JPG
完成記念写真を撮らせて頂きました。
K様ありがとうございました!


8.K様と共通の施工事例

8-1. K様と同じ【世田谷区】の施工事例

世田谷区H様邸
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世田谷区Y様邸
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世田谷区Y様邸施工事例2016

世田谷区H様邸
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世田谷区Y様邸
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世田谷区S様邸
施工事例

世田谷区S様邸外壁塗装完成記念写真

世田谷区T様邸
施工事例

T様からの声P6020458

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施工事例9カット②+txt350
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