外壁塗装 無料小冊子/東京都世田谷区の外壁塗装専門店「花まるリフォーム株式会社」

【目黒区】自宅とアパートを同時に外壁塗装

 

目黒区 H様邸 (2012年6月18日)

                 外壁塗装20120618H1外観アフターR0014255-s.JPG 

目黒区:H様邸(2012年6月18日完工)

施主様のご自宅も足場撤去が完了。

雨に泣かされた後半でしたが無事終了しました。

 

 


 

工事のポイント

外壁塗装20120526H2屋根ビフォー01.JPG北面の屋根には年数相応のコケがびっしりです

外壁塗装20120526H2屋根ビフォー03.JPG

雨樋には泥やゴミが詰まって可愛らしい若芽が生えています

外壁塗装20120526H2破風ビフォー06.JPG破風はかなり汚れていました。クラックも散見できます 

外壁塗装20120526H2換気口ビフォー12.JPG

軒天にある換気口は錆がかなり進んでいます

 

目黒区:H様邸(2012年5月24日工事開始)

目黒区のH様邸はテラスハウス作りのアパートとその奥にあるご自宅です。今回も2棟同時に塗り替えていくため村田班とミシェル班の合同作業となります。 

ご不在がちな施主様が一番気にしていることは「ご入居者様にご迷惑をかけないような工事」です。さらに敷地の2面をマンションに囲まれた環境で、いかにスムーズに作業を行なっていくのか?

各親方の腕の見せ所です。

    

工事仕様

足場工事

587㎡

   
外壁塗装

514㎡

SK化研:ソフトサーフSG/1回塗り  
  514㎡ SK化研:クリーンマイルドシリコン/2回塗り SR-132
屋根塗装 224㎡ SK化研:マイルドシーラーEpo/1回塗り  
 

224㎡

SK化研:ヤネフレッシュSi/2回塗り RC-121
その他塗装 214m 雨樋・笠木・基礎水切り/ファインウレタン

255

 

14ヶ所

雨戸/ファインウレタン

 

 

 36㎡

外塀/水性セラミシリコン SR-414

 

                

今までの工事状況

外壁塗装足場組20120525H01-s.JPG5月24日【足場設置作業】

5月24日足場組み作業開始。今回は2棟ですので2日間の予定です。

外壁塗装足場撤去20120525H11-s.JPG5月25日【足場設置作業】

メッシュシートを掛け終えて足場設置作業は完了です。

足場設置作業の詳細はコチラ⇛

20120528K様邸水洗いP5281061-s.JPG5月28・29日【高圧洗浄】

屋根にこびりついたコケや汚れを高圧洗浄でキレイに落としていきます。

20120528K様邸水洗いP5281064-s.JPG

5月28・29日【高圧洗浄】

外壁もキレイに洗浄。スッキリきれいになりました。

高圧洗浄作業の詳細はコチラ⇛

20120530H様邸屋根下塗りP5301073-s.JPG5月30日【アパート屋根下塗り】

下塗り剤は「マイルドーシーラーEpo」です。

20120530H様邸屋根中塗りP5301078-s.JPG

5月30日【アパート屋根中塗り】

次に中塗りを開始。遮熱塗料の「クールタイトSi」を使用します。

屋根塗装の詳細はコチラ⇛

20120531H1屋根下塗りP5310996-s.JPG5月30日【ご自宅屋根下塗り】

施主様のご自宅はアパートの約1.5倍。

屋根もとんでもなく広いです。

20120531H1屋根下塗りP5310998-s.JPG

5月30日【ご自宅屋根下塗り】

丸1日かけて下塗りが終了しました。翌日は中塗りを行う予定です。

屋根塗装の詳細はコチラ⇛

20120601H1様邸屋根中塗りP6011021-s.JPG6月1日【ご自宅屋根中塗り】

昨日に続き施主様のご自宅は屋根塗装を行います。本日は中塗りです。遮熱塗料の「クールタイトSi」を使用します。

20120601H2様邸養生P6011080-s.JPG

6月1日【アパート養生】

サッシはダブつかないようにピチっと張ります。

養生作業の詳細はコチラ⇛

外壁塗装20120601H2様邸屋根上塗りP6011023-s.JPG6月2日【アパート屋根上塗り】

残っていた屋根塗装の上塗りも行いました。

20120602H2様邸外壁下塗りR0013767-s.JPG

6月2日【アパート外壁下塗り】

H様邸の外壁は「スタッコ」という仕上げなので凸凹がかなり深いのです。凸凹が深いと表面積が増すので、そのぶん塗料もたくさん必要になってきます。

外壁下塗り作業の詳細はコチラ⇛

20120604H1様邸外壁下塗りP6041079-s.JPG6月4日【ご自宅外壁下塗り】

ひと通り下塗りを行いましたが、この配管カバーに隠れていた箇所も塗ることにしました。

20120604H1様邸外壁中塗りP6041072-s.JPG

6月4日【ご自宅外壁中塗り】

続いて北面の外壁から中塗りを開始。「クリーンマイルドシリコン」を使用しています。

外壁中塗り作業の詳細はコチラ⇛

20120605H1様邸外壁上塗りP6051083-s.JPG6月5日【ご自宅外壁上塗り】

施主様のご自宅は中塗りを終えていた北面・東面の上塗りです。

外壁塗装20120601H1様邸屋根上塗りP6011024-s.JPG6月5日【ご自宅屋根上塗り】

ご自宅の屋根の上塗り。中塗りと同じ「クールタイトSi」です。

外壁中塗り作業の詳細はコチラ⇛

20120607H1様邸外壁下地P6071096-s.JPG6月7日【ご自宅外壁下地調整】

よくありがちなサッシ周りに入ったクラック。このくらいの大きさのクラックからは「下地調整」を行なっていきます。

20120607H1様邸網戸P6071107-s.JPG

6月7日【網戸交換】

「なんでも屋さん」のミシェル親方が素早く網戸交換を行いました。汎用品の網戸と押さえゴムはいつも用意しています。

外壁下地調整作業の詳細はコチラ⇛

外壁塗装H2様邸外壁上塗りP6081091-s.JPG6月8日【アパート外壁上塗り】

アパートの外壁の上塗りを行なっています。

外壁塗装H2様邸シート撤去R0013887-s.JPG

6月8日【アパートシート外し】

外壁塗装がひと通り終わったアパートのメッシュシートを外しました。きれいに折りたたんでいます。

外壁上塗り業の詳細はコチラ⇛

外壁塗装H2様邸雨戸P6111096-s.JPG6月11日【雨戸塗装】

吹き付け塗装開始。吹き付け担当は谷口さんです。

1面を2回塗ります。

外壁塗装H2様邸120610_130307-s.jpg

6月11日【アパート鉄部塗装】

雨戸塗装と並行してアパートは最後の仕上げ作業に入っています。これは水切りを塗っているところです。

雨戸塗装の詳細はコチラ⇛

外壁塗装20120613H2様邸足場撤去01-s.JPG6月13日【アパート足場撤去】

アパートの方だけ先に足場を撤去:しました。ご入居者様にご負担をかけないようにするためです。

外壁塗装20120613H2様邸足場撤去04-s.JPG

6月13日【アパート足場撤去】

足場が取れてきれいに生まれ変わった姿が現れました。塀などはまだ作業が残っています。

外壁塗装20120615H2様邸塀塗装P6151114-s.JPG6月14日【アパート塀塗装】

連日の雨のため中塗りまでで中断していた塀塗装の上塗りを開始。

外壁塗装20120615H2外観アフターR0014071-s.JPG

6月14日【アパート完工】

梅雨入りのため雨で何度も中断いたしましたが、なんとか1日遅れでアパートは完工となりました。

アパート最終仕上の詳細はコチラ⇛

外壁塗装20120615H1様邸ダメ直しP6151218-s.JPG6月15日【ダメ直し】

ほんの小さな塗りムラや汚れなどを全員で目を皿のようにして見つけてはその場で直していきます。

外壁塗装20120615H1様邸外壁アフターR0014094-s.JPG

6月15日【ご自宅最終仕上】

塗装前の凸凹した表面に比べて、とてもなめらかになりました。外壁に付着した汚れも雨で簡単に洗われそうです。

ご自宅最終仕上の詳細はコチラ⇛

外壁塗装20120618H1様邸足場撤去R0014235-s.JPG6月18日【ご自宅足場撤去】

いよいよ施主様のご自宅も足場撤去となりました。解体した資材をトラックに積み込んでいます。

外壁塗装20120618H1様邸足場撤去R0014254-s.JPG

6月18日【ご自宅足場撤去】

最後に移動していたプランターや物品を元の位置に戻し、きれいに掃除して終了です。

ビフォーアフター画像集はコチラ⇛

 

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投稿者: 高橋良一 | 日時: 2012年 06月 19日


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