杉並区 Ｗ様邸 外壁・屋根施工事例（2017年5月24日 完工）
1. 杉並区 Ｗ様邸 外壁・屋根工事の概要
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CONTENT 目次 |
1-1. 建物概要・工期・大きさ
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築年数 |
建築構造 |
外壁構造・既存塗装仕様 |
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約１０年 |
木造・モルタル ２階建・ロフト付き |
アイカ：ジョリパット（リシン柄） |
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名称 |
材質等 |
その他 |
名称 |
材質等 |
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屋根 |
コロニアル |
コケ少々有り |
破風板 |
ケイカル板 |
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玄関・ バルコニー軒裏 |
ケイカル板 |
雨どい |
横：角 縦：丸 |
1-3. 塗装のビフォー・アフター概要
 外壁塗装工事前（ビフォー） |
 外壁塗装工事後（アフター） |
2. お見積り診断
Ｎ様邸では3点のご相談を頂きました
① 築10年
② 外壁のヒビ （北面の外壁にヒビがいくつか入っていて気になる）
③ 北面のコケ
以上の点を踏まえてお見積りに伺いました。
3. Ｗ様邸の外壁
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施工前の全景です。 また、袖壁のデザインも特徴的ですが、荷重が掛かる部分にヒビ割れが出てしまっています。 |
外壁のパターンは、【ジョリパットのリシン吹き付け柄】です。 個の外壁は【呼吸する外壁】ですので、水分の出し入れが可能です。 艶有り外壁にすると、雨水（水分）を弾く事が出来ますが、入ってしまった水分は抜けにくい特徴もあります。 この調湿性に関わる部分で、下塗り材も艶有り上塗りの場合と、艶消し上塗りの場合では違う種類の塗料を使います。 |
4. Ｗ様邸の屋根
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屋根の様子です。築年数１０年程度であれば、一般的な劣化の状態です。 |
北面を全体に見ると、やはりコケが生え始めているのが確認出来ます。 |
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天窓の汚れは洗浄で落ちると思います。 |
下の大きなアンテナのみ撤去します。 |
5.工事開始
施工前外観
 施工前 外観 |
 施工前 外観 |
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作業前チェック
 作業前チェック 屋根 |
 作業前チェック 屋根（棟板） |
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★高圧洗浄とは？ |
高圧洗浄
 屋根 |
 屋根 |
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屋根下塗り マイルドシーラーエポ（クリヤー）
 屋根下塗り マイルドシーラーエポクリヤー |
 屋根下塗り マイルドシーラーエポクリヤー |
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屋根中塗り クールタイトSi（CLR-106）
 屋根 |
 屋根 |
屋根上塗り クールタイトSi（CLR-106）
 屋根上塗り クールタイトSi（CLR-106） |
 屋根上塗り クールタイトSi（CLR-106） |
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軒裏塗装
 軒裏塗装 |
 軒裏塗装 |
アナログアンテナ撤去
 アンテナ 撤去前 |
 アンテナ 撤去後 |
外壁中塗り
 外壁中塗り |
 外壁中塗り |
破風板塗装 ファインウレタン
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アンテナ 撤去前 |
 アンテナ 撤去後 |
木部塗装 バルコニー床
バルコニー床の木部は、ボルトを取って一つ一つ板を外していきます|
木部塗装 バルコニー床 プライマー塗布 |
木部塗装 バルコニー床 |
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木部塗装 板取り外し |
木部塗装 バルコニー床 上塗り |
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裏側も塗る為、全ての板を外し、 |
木部塗装 バルコニー床 途中経過 |
木部塗装 バルコニー外壁木部面
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木部塗装 バルコニー外壁 |
 木部塗装 バルコニー外壁 |
FRP防水塗装
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鉄部塗装 上塗り
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鉄部上塗り バルコニー笠木 |
鉄部上塗り 下屋根 |
6. 施工後の各部チェック
| 足場撤去前の最終チェックを行いました。 足場がある内にチェックを行わないと手直しが不可能になる為、各部を確認します。 |
 最終チェック 屋根 |
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最終チェック 外壁 |
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7.工事が完成しました！
7-1. 外観各部完了検査
外壁チェック |
 施工後の外壁です。 |
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7-2. Ｗ様と完成記念撮影
