世田谷区 M様邸 外壁・屋根塗装事例(2016年1月15日 完工)
正面がタイル張りの住居兼賃貸住宅
正面がタイル張りの住居兼賃貸住宅
施工事例データ
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使用した塗料 |
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屋根塗装 SK化研:水性クールタイトシリコン(CLR-106) 外壁塗装 SK化研:水性セラミシリコン(SR-163) その他塗装 雨樋:ファインウレタン(N-15)/鉄部:ファインウレタン(255)/配管:ファインウレタン(調合色)/木部塗装:1液ファインウレタン(N-90)/バルコニー防水層:アトレーヌ水性防水材(グレー) その他補修 外壁タイル補修、雨樋補修 |
M様邸は1階部分が賃貸の住居兼賃貸住宅です。既に何度か塗替えを実施されていましたが、雨漏りの兆候もあるため「地元・世田谷で雨漏りに強い塗装会社」ということで花まるリフォームをお選びいただきました。 |
施工前の外観です。正面はタイル面のため塗装しません。 | 一部のバルコニー内は劣化が激しいため防水塗装を施すことに。 | 外壁には長いクラックがいくつも見られます。 |
外壁
施工開始です。足場を設置し洗浄をしていきます。 | 外壁の下塗りの様子です。 | 中塗り・上塗りを施します。1階は賃貸のため廊下内部も塗装します。 |
屋根 |
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2回目以降の塗り替えはスレート屋根の縁切りを行いタスペーサーを取付けます。 | 屋根の下塗りの様子です。 | 屋根も外壁同様2回塗りを施します。遮熱効果が期待できるグレー色で塗装しました。 |
その他 |
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防水塗装もプライマー、トップコート2回塗りで仕上げます。 | 出窓屋根やトタンヒサシ等鉄部はチョコレート系で塗装。 | 塗装しないタイル面も含め、外壁補修も徹底して行いました。 |
施工後の屋根です。 | 施工後の外壁です。劣化によるチョーキング、クラック等が見られましたが、すっかり綺麗になりました。 |
バルコニー内もしっかり塗装しました。床は防水トップコート塗装を行っています。 | 正面の外観はほぼタイル面のため塗装は目立ちませんが、バルコニーの内壁・軒裏の塗装、タイル目地のクラック補修など細部に手を加えています。 |
M様、ご施工いただきありがとうございました!