杉並区 G様邸 外壁・塗装施工事例（2014年12月16日 完工）
タイル仕上げの門塀に白い汚れが浮き出てきて困っていました。原因究明と対策もお願い致します。
タイル貼り外塀のエフロ対策
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施工事例データ
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使用した塗料 |
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| 外壁塗装：SK化研 クリーンマイルドシリコン(SR-175) 屋根塗装：SK化研 クールタイトSi(SR-121) その他塗装：鉄部/ファインウレタン調合色、倉庫内壁/ケンエース その他工事：雨樋交換工事、塀工事、土間工事、タイル洗浄・目地補修工事 |
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| G様邸は角地に建っているため建物の3面がタイル貼り、残り1面がモルタル仕上げです。今回はそのモルタル面と屋根塗装、雨樋交換のご依頼をいただきました。 しかしG様の一番のお悩みがタイル貼り外塀の白い汚れ。タイル目地より浮き出てくる白華現象・エフロレッセンスです。 これは内部のコンクリートからにじみ出てくる石灰成分で、塀自体の強度に影響はありませんが見た目がとても悪くなります。 ちょうど通りに面している部分のためG様の長年のお悩みでした。改修依頼を受けまずはエフロが発生する原因から調査開始。 すると外塀の天端はタイルが貼られていないため、雨が降るたびに雨水が塀内部に入ってしまいます。 内部に侵入した雨水はコンクリート内の石灰成分とともに表面のタイル目地からにじみ出てくるためエフロが発生、ということでした。 今回は外塀の天端に板金で笠木を取り付け、外塀内部に雨水が入るのを防止するプランとしました。これで今後はエフロが発生しにくくなるはずです。 外塀はお家の印象を左右する大事な顔。お手入れは重要ですね。 |
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| 門塀に浮き出たエフロレッセンス。白く硬い液状のものが流れ出しこびりついています。 | 大きな屋根は色褪せや劣化が見られます | モルタル外壁には汚れなどが見られます。こちらを綺麗にしていきましょう。 |
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外壁
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| 施工開始です。外壁の下塗りです。丁寧に塗装していきます。 | 外装の上塗りです。最初に比べ美しくなってきていますね。 | 雨戸塗装です。こちらもしっかりと細かな部分まで塗装していきます。 |
屋根
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| ひび割れた屋根の下地処理をしていきます。 | 下地作業が終わりましたら、屋根の下塗り作業です。 | 次に屋根の中塗りです。何度も色をのせていくことによってしっかりとした色になっていきます。 |
その他
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| 門塀のエフロレッセンスの原因はこの天端処理。雨水を凌ぐ処理が施されいないため、門塀内部に雨水が侵入し、タイル目地より排出される際にコンクリート内の石灰成分も一緒に流れ出してしまいます。 | 雨樋の取り付けです。ベテランの職人さんが手際よく作業していきます。 | 玄関前ポーチと道路境界ブロックの間にある部分が陥没しています。 |
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| 門塀の天端にカラー鋼板で笠木を取付けました。これで雨水の侵入を防げます。 | 雨樋交換完了。雪の重みで横樋が痛むのを防止するために取り付け位置を少し下げています。 | 細い部分ですが既存のコンクリートを撤去して打ち替えました。 |
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| おうちの周りと道路との境界部分の土間を打ち替えました。白くなっているのがその箇所です。 | 外壁もこの通り、透き通った白になりました。 |
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| 施工が完了しました。古く色褪せなどが見られていた屋根がこんなに綺麗になりました。 | 隅々まで丁寧に塗装したので生まれ変わったかのように素敵なお家になりました。 |
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