外壁塗装 無料小冊子／東京都世田谷区の外壁塗装専門店「花まるリフォーム株式会社」

• 屋根塗装

（２）　屋根塗装　下塗り

まずは下塗りから開始。「マイルドシーラーEpo」を使用しました。

左が下塗り済み、右が未塗装。シーラーは無色透明ですが塗るとツヤツヤします。

（４）　屋根塗装　中塗り

下塗りが乾けば中塗り開始。。「クールタイト」という遮熱塗料を使用しました。

（５） 屋根塗装　中塗り

左が中塗り中、右が未塗装。

（６）　屋根塗装　上塗り

上塗り開始。もちろん「クールタイト」を使用。

（７）　屋根塗装　上塗り

塗りムラが出ないようにていねいに塗って行きます。

（８）　屋根塗装　上塗り

上塗り終了。

これだけしっかり塗膜が貼りつけば耐候性はもちろんのこと、遮熱効果も期待できます。

2階にご入居の皆様、来年の夏が楽しみですね　

((o(´∀｀)o))ﾜｸﾜｸ

（９）　屋根塗装　上塗り

輝く屋根　☆彡　　美しい　･:*:･(*´∀｀*)ｳｯﾄﾘ･:*:･

次回は共用部分（階段・廊下）の塗装を行います。

ご入居者様にはご不便を掛けますが、何卒ご協力をお願いいたします。 

• 外壁上塗り

（２）　外壁上塗り

賃貸アパート兼用住宅ということで、入居者のみなさまに不快な思いをさせないよう「水性セラミシリコン」という匂いのしない塗料を使用しました。

クラックだらけで耐水性も失われていた以前と比較してつやつやの出来栄え。

耐候性はバツグンに向上しました。

（４）　軒天塗装

軒天も真っ白く塗り替え。眩しいくらいです。

（５） 外壁上塗り

上塗りが完了した場所から・・・

（６）　養生外し

養生を取り外してやっと外気を取り込めるようになりました。

（７）　イメージチェンジ！

以前のマットな青から輝くアイボリーに変身。まるで別の建物のようです。

入居者様も驚きのイメチェンでした。

明日は屋根塗装に入ります。外壁部の養生は極力取外しましたので、ようやく窓の開閉が可能になりました。

ご協力ありがとうございました。 

• 外壁下塗り
• 外壁中塗り

（２）　外壁下塗り

下塗り剤は上塗りに使用する塗料に合わせて種類を選択しています。

今回の上塗りは水性塗料ですので「ソフトサーフSG」という下塗り材を使用しました。

下塗りの役割は、外壁と上塗り（中塗り）の接着性を高め、下地への塗料の吸い込みを抑えることです。

下塗りを怠けると仕上がりがムラになったり、数年で塗膜が剥がれたりと大変なことになります。

ここの工程を短縮すれば費用もお安くなりますが、花まるは短縮いたしません。

アパート兼用住宅なので塗装面積が大きく、またクラックの補修や下地調整も行った結果、下塗りに2.5日を費やしました。

（４）　外壁中塗り

下塗りが終えたら中塗りを開始。

丁寧な下塗りのおかげで中塗りのローラーの動きは快調です。

（５） 外壁中塗り

入隅や設置物の裏など、細かい作業は親方の白鳥が担当します。

（６）　外壁中塗り

左が中塗りを終えた部分。右が下塗り部分です。

（７）　外壁中塗り

中塗りは1.5日作業で終了。

次回はいよいよ上塗りです。

明日は雨の予報ですので現場はお休みいたします。

明後日、天候が回復したら上塗りを開始する予定です。 

• 高圧洗浄

本日から白鳥組の新規現場が始まります。

前回の墨田区の物件と同様の、1階が施主様の住宅、2階が賃貸アパートとなっている建物です。

施主様はもちろん、ご入居者様への配慮も欠かせない現場ですが、このような物件は数多く施工していますのでご安心下さい。

（２）　北面の屋根

北面の屋根はコケに覆われて赤っぽく見えます。

施主様が塗り替えを決断するにいたった最大の原因です。

高圧洗浄機で丁寧に汚れやコケを落としていきます。

（４）　コロニアルに繁殖したコケ

上が未洗浄部分、下が洗浄済み部分です。

（５） コケ撃退

高圧洗浄で汚れやコケがキレイに洗い流されたコロニアル。塗膜もほとんど剥がれ落ちてしまっていました。

この状態では屋根塗装の「耐候性」「耐水性」「遮光性」という機能は完全に失われています。

塗り替えを行うにはギリギリのタイミングだったようです。

本日は屋根以外にも外壁、階段部、通路、外塀なども高圧洗浄を行いました。

明日は養生を行う予定です。