杉並区 N様邸 外壁・屋根施工事例（2014年6月28日 完工）
屋根に付いたトップライトが原因で雨漏り。思い切って屋根を葺き替えました。
雨漏りの原因を調査してみたら・・・！
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施工事例データ
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使用した塗料 |
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| 外壁塗装：SK化研 ソフトサーフSG/1回塗り、SK化研：水性セラミシリコン/2回塗り(SR-414) 屋根塗装：SK化研 マイルドシーラーEpo/1回塗り、SK化研：クールタイト/2回塗り(RC-121) その他塗装：雨樋/ファインウレタン(25-85B) その他工事：屋根葺き替え(一部) |
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| 今回が初めての塗り替えとなるN様邸。 外壁のクラックと天窓からの雨漏りが気になるということで外壁工事のご依頼をいただきました。 足場を組んだ後の作業前チェックで天窓のフレームが一部無くなっていることを発見。 かなり前から欠落していたようで下地の木材が腐朽し危ない状態でした。 それ以前に、屋根の頂部は緩い傾斜となっていますが緩勾配の屋根にはスレート屋根は適していません。雨水が滞留しやすく雨漏りの原因になりやすいのです。さらにトップライトが付いているためとても悪い状況でした。 そこで思い切ってこの部分のみスレート屋根からカラー鋼板の屋根に葺き替えることにしました。トップライトは撤去して雨漏りの悩みを完全に排除しました。 塗装作業終了後に長雨が続き、屋根工事終了まで工期が延びてしまいましたが、完工後の梅雨入り・ゲリラ豪雨・台風にも雨漏りせずに済み、N様もスタッフも胸をなでおろしました。 |
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| 施工前の屋根です。屋根にはコケがビッシリと付いています。 | 急勾配の屋根ですが頂部のみ平らな部分があります。ここに問題のトップライトが付いています。 | 外壁にはクラックが多数ありました。 |
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外壁
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| 外壁のクラック部分には下地補修を行ってから下塗りに入ります。 | 補修を行った後で下塗り作業を開始します。 | 下塗り作業の次は中塗り・上塗り作業と続きます。 |
屋根
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| 屋根も塗装前にはしっかりと高圧洗浄を行います。 | 屋根の下塗り作業です。 | 屋根の中塗り・上塗り作業です。色がしっかりとのってきました。 |
その他
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| 屋根の天窓を撤去して防水シート（ルーフィング）を貼りました。 | その後にカラー鋼板で屋根を葺いていきます。 | 撤去した天窓の室内側を塞いでいます。 |
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| 完工後の梅雨入り・ゲリラ豪雨・台風にも雨漏りせずに済み、安心でした。 | クラックがたくさんあった外壁も綺麗になりました。 |
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| 既存の屋根部分は遮熱塗料で塗りました。 | 雨漏りの原因となっていたトップライト（天窓）を撤去してカラー鋼板で屋根を葺き替え。この頂部は勾配が緩いためスレート屋根は向いていませんでした。 |
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