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墨田区：Ｉ様邸（2011年9月）
Ｉ様のお家は昨年花まるリフォームで外壁塗装をさせて頂いたＮ様からのご紹介でした。
花まるリフォームも５年目を迎え、工事のご紹介を頂く事も増えきて、とても嬉しく思っています。
Ｉ様のお家は、築２４年目で、初めての外壁塗装塗替えになります。
外壁はサイディングで、見た目はとても２４年経っているようには見えません。
しかし、木部やサイディングのシール（コーキング）の劣化は隠せません。
きちんと築年数の経過に従って劣化はしていくものです。
そこで今回の外壁塗装のきっかけは【築年数に即したメンテナンス】でした。
サイディングですから、必ず目地シールの交換をしなければなりません。
Ｉ様邸ではサイディングの板と板の間の目地に詰まっているコーキングシールの交換と、サイディングとサッシの間に詰まっているコーキングシール部分には打ち増していく工事が、外壁塗装の前に入りました。
今回、Ｉ様邸の外壁塗装の塗料選びでは、建物の一部がアパート兼になっているため、油性塗料を使うのを控えました。
本来、サイディングには油性塗料が適しているのですが、こういう場合は仕方がありません。
水性のシリコン系塗料（ＳＫ化研：水性セラミシリコン）を使用しました。
この場合の注意点は、きちんと洗浄し古い塗料の粉成分やホコリを落として綺麗な下地を作っておく事です。
油性が適している理由の１つには、【密着性】があります。
サイディングの板は、モルタルと違い塗った塗料が下地に吸い込まれる率が低いので、どうしても表面で「接着する」ような付き方になってしまいます。
下地にある程度吸い込まれながら固まるモルタルは、自然な密着力が生まれますが、サイディングはそうはならないので、剥がれに十分注意する事が必要です。
そこで下塗りシーラーには、ＳＫ化研の下塗り材の中から密着力の強い水性ミラクシーラーエコを塗りました。
お化粧直しが終わったＩ様邸はピカピカになり、Ｉ様にも喜んでいただけました。
Ｉ様、ありがとうございました！
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塀の汚れとコケ
破風板：中塗り後
軒天：下塗り
外壁：中塗り
外壁塗装完了
サイディングも目地もピカピカ
塀塗装完了
階段も塗り替えてスッキリ
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